北京房价又创新高。但对于想买房的你，钱够就真的够了吗？
社保 2017-03-16
据北京专业机构数据统计，在刚过去的这个2月，北京新房市场量价齐升。2月北京商品住宅成交套数5723，环比增加21%，成交均价41249元/㎡，环比上涨3.72%...
据北京专业机构数据统计，在刚过去的这个2月，北京新房市场量价齐升。2月北京商品住宅成交套数5723，环比增加21%，成交均价41249元/㎡，环比上涨3.72%。从各区的房价情况来看，部分地区的成交价格可谓飙涨：朝阳成交均价达到了7万6的水平，海淀达到了7万1，就连门头沟，也在2月跨过了5万+的门槛！不断飙涨的北京房价让许多人怨声载道：想在首都定个居，怎么就这么难！对此，小编只想说，想在北京购房，你不够格还真不行！那么，在北京购房，除了有足够的money，你还需要符合什么条件呢？一起来看看吧！
京籍家庭
依照我国相关的政策规定：已婚京籍家庭(除通州外)无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套；如果是单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。另外，如果是想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。
a.已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
b.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
c.京籍无房家庭。
另外，京籍家庭申请购买北京住房，需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料，还要提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等资料。
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非京籍家庭
依照我国相关的政策规定，在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
其中，连续五年缴纳个税的标准是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少有一次缴纳不为零的个人所得税记录，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2016年提出的购房申请，应从2011年至2015年连续五年在本市缴纳个人所得税。
连续五年缴纳社保的标准是指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。另外，自2012年12月18日起，补缴社保不予认可。
同样，非京籍家庭申请购买北京住房，除需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料外，还需要提供有效暂住证或居住证，外加提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等资料。
在京拼搏不易，
在京购房更是难上加难！
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