1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例12%。

2、计算最高可贷款额：您的家庭收入（指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和），每个月扣除1024元（单身为1024元，已婚为2048元）的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。

3、同时要求每月最低还款额不能低于月公积金缴存额（单位加公司缴存部分）。

4、具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。