一般情况下，如果夫妻的年龄差异不大，那么丈夫来做主贷人，申请到的贷款年限时间最长；而在“老夫少妻”或“老妻少夫”的家庭里，年龄较小的那一方做主贷人，可以申请到期限更长的公积金贷款。如果是选择买二手房，选择次新二手房能获得的贷款年限也更长。

公积金贷款基准利率相对商业贷款基准利率低，在组合贷款中，公积金贷款年限越长越好，购房者每月月供压力也少一点。此外，公积金贷款还款自由，贷款年限选最长，然后根据自己的情况进行提前还款也是比较可行方案。